Сортировка:

Обмен квартир

Обмен квартир

Как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Агентство недвижимости ИСМА предлагет услуги по обмену квартир в Чехове. Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

  • государственная квартира — обмен с разрешения соответствующего госоргана
  • частная квартира — обмен по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка)

Абсолютное большинство сделок по обмену приватизированных квартир происходит через двойную куплю-продажу —  то есть путем продажи своей квартиры и покупки другой. Этим же путем осуществляются различные съезды (например, две «однушки» в одну «трешку»), разъезды (например, одна «трешка» на «двушку» и «однушку»), а также всевозможные расселения и обмены с доплатой. Такие типы сделок называют альтернативными. 

Порядок действий при оформлении обмена квартирами через куплю-продажу сводится к следующим шагам:

  • Предварительная оценка рыночной стоимости своей квартиры и той квартиры, в которую хочется переехать (сбор статистики по открытым базам данных квартир, выставленных на продажу)
  • Решение вопроса с доплатой (если она требуется) – кому и сколько
  • Поиск на рынке подходящего варианта для переезда (среди выставленных на продажу квартир)
  • Поиск покупателя на свою квартиру (выставляя ее на продажу через те же базы)
  • Заключение в один день сразу двух Договоров купли-продажи квартир (т.е. одновременная продажа своей и покупка другой квартиры)
  • Регистрация обоих договоров в Росреестре (можно это делать через МФЦ)
  • Физическая передача квартир (подписание передаточных актов), и переезд на новое место жительства.
Новости
Акция - строительство дома "под ключ"

03.12.2020

Акция - строительство дома "под ключ"

Сделки у нотариуса

02.06.2020

Сделки у нотариуса

Как продать ипотечную квартиру?

02.06.2020

Как продать ипотечную квартиру?

Налог на незарегистрированный объект

02.06.2020

Налог на незарегистрированный объект

Кадастровый паспорт

02.06.2020

Кадастровый паспорт

Полезные статьи
Право собственности

02.06.2020

Право собственности

Ипотечная сделка

02.06.2020

Ипотечная сделка

Всё о профессии "риэлтор"

02.06.2020

Всё о профессии "риэлтор"

Материнский капитал на покупку квартиры в 2020 году

02.06.2020

Материнский капитал на покупку квартиры в 2020 году

Проверка чистоты сделок в Чехове

16.06.2020

Проверка чистоты сделок в Чехове

Продать квартиру в Чехове

16.06.2020

Продать квартиру в Чехове

Купить квартиру в Чехове

16.06.2020

Купить квартиру в Чехове

Купить дом в Чехове

16.06.2020

Купить дом в Чехове

Продать дом в Чехове

16.06.2020

Продать дом в Чехове

Аренда квартир в Чехове

16.06.2020

Аренда квартир в Чехове

Купить квартиру в ипотеку в Чехове

16.06.2020

Купить квартиру в ипотеку в Чехове

Купить дом в ипотеку в Чехове

16.06.2020

Купить дом в ипотеку в Чехове

Срочная аренда в Чехове

16.06.2020

Срочная аренда в Чехове

Срочно продать квартиру в Чехове

16.06.2020

Срочно продать квартиру в Чехове