Сортировка:

Оформление земельных участков

Оформление земельных участков

Регистрация земельного участка обязательна для всех граждан РФ, поэтому после выбора и приобретения недвижимости вам необходимо будет пройти все этапы этой процедуры. Оформление участка позволяет без каких-либо проблем полностью распоряжаться землей по своему усмотрению, а также защитить свои права в случае появления споров с соседями или местными органами власти. Вы сможете дарить, продавать, передавать землю по наследству. У вас есть возможность оформить земельный участок без проведения процедуры межевания. Что в разы удешевляет стоимость оформления. Участок может оформляться в индивидуальную собственность, в долевую либо совместную. Процедура является кропотливой и трудоемкой, и поскольку самостоятельное оформление участка в собственность может привести к множественным ошибкам, потере денег и времени, логично будет сразу же обратиться за помощью к специалисту в данном вопросе. 

Процесс регистрации участка: 

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подается заявление, а также предоставляются все необходимые документы.

После того, как было подано соответствующее заявление, свидетельство, подтверждающее право собственности, выдается в течение 18 дней. Однако такие сроки могут быть соблюдены только в том случае, когда у заявителя имеется на руках полный пакет документов.

Как показывает практика, такового не оказывается в 80% случаев. Сложности, как правило, возникают тогда, когда участок был приобретен до того момента, когда образовалось Управление Федеральной Регистрационная службы, на руках чаще всего есть свидетельство старого образца и нет кадастрового паспорта, именно поэтому приватизация земельного участка затягивается на более длительное время. 


Документы для оформления участка: 

Чтобы приватизация прошла быстро и без осложнений, в Регистрационную палату важно предоставить перечень документов:

• Паспорт или иное удостоверение личности

• Заявление

• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины

• Правоустанавливающий документ, способный подтвердить права заявителя на земельный участок.Таковым может выступать свидетельство о наследстве, решение суда, договор купли-продажи, постановление и т.д

• Кадастровый паспорт участка земли. В нем содержится информация о площади участка, его месторасположении, категории земель, разрешенном использовании. Данные, обозначенные в правоустанавливающей и описывающей документации должны быть идентичными, иначе вы рискуете получить отказ в оформлении земли

Причины отказа в регистрации: 

Итак, причиной отказа могут послужить несоответствия данных в документах, что влечет за собой дополнительные проверки и унифицирование вновь полученной информации.

Несоответствия могут касаться категории земли, площади земельного участка, а также разрешенного вида использования.

Если документы, находящиеся на руках, будут старого образца, вам также могут отказать в приватизации. Нередки случаи, когда необходимо проведение правовой экспертизы, которая сможет подтвердить отсутствие причин для отказа в оформлении.

Безусловно, что каждый из этих моментов будет затягивать процесс оформления земельного участка, поэтому важно обратиться к юристам, которые смогут индивидуально подойти к то или иной ситуации. 

Как правильно оформить участок: 

Изложенное выше только подтверждает всю сложность такой процедуры, как оформление участка в собственность. Чтобы избежать неверного оформления документов, упущения некоторых требований к процедуре, а, как следствие, потери времени и денег, обратитесь к опытному юристу, имеющему большой опыт в сфере земельных отношений. Обращение в нашу компанию приведет к тому, что оформление участка будет произведено в кратчайшие сроки, а ваши интересы, как собственника, будут соблюдены в обязательном порядке.

Своевременное обращение позволит сократить сроки оформления и потому, что спрос на объекты недвижимости в новой Москве и на юго-западе МО растет с каждым днем, как следствие, увеличивается и количество обращений в Регистрационную палату.  

Новости
Сделки у нотариуса

02.06.2020

Сделки у нотариуса

Как продать ипотечную квартиру?

02.06.2020

Как продать ипотечную квартиру?

Налог на незарегистрированный объект

02.06.2020

Налог на незарегистрированный объект

Кадастровый паспорт

02.06.2020

Кадастровый паспорт

Полезные статьи
Право собственности

02.06.2020

Право собственности

Ипотечная сделка

02.06.2020

Ипотечная сделка

Всё о профессии "риэлтор"

02.06.2020

Всё о профессии "риэлтор"

Материнский капитал на покупку квартиры в 2020 году

02.06.2020

Материнский капитал на покупку квартиры в 2020 году